东莞市万建防水装饰工程有限公司自2008年8月成立以来，目前已经拥有一批专门从事深层地下室的堵漏研究与施工的科技人才队伍。在多个深层地下室的施工堵漏实践中，
探索出一系列的堵漏施工新工艺及新材料，使施工质量大大提高了一步，减少了返工所造成的浪费。
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楼板裂缝漏水有以下几种类型
1.纵向裂缝：即沿建筑物纵向方向的裂缝，出现在板下皮居多，个别上下贯通。
2.横向裂缝：即在跨中1/3范围内，沿建筑物横向方向的裂缝，出现在板下皮居多，个别上下贯通。
3.角部裂缝：在房间的四角出现的斜裂缝，板上皮居多。
4.不规则裂缝：分布及走向均无规则的裂缝。
5.楼板根部的横向裂缝：距支座在30cm内产生的裂缝，位于板上皮。
6.顺着预埋电线管方向产生的裂缝。
楼板产生裂缝漏水有以下几种原因：
1：设计方面：设计结构时安全储备偏小，配筋不足或截面较小，使梁板成型后刚度差，整体挠度偏大，引起板四角裂缝。
2：施工方面：现浇楼板尝试设置伸缩缝，伸缩缝的间距可取14m左右或住宅楼一个单元的纵向长度，设在楼板支座处，缝宽10mm，中间加软体材料，混凝土断而筋不断。
3：搅拌站方面：保证按设计的坍落度生产，到现场发现离析现象要进行二次搅拌，保证水泥、砂石质量，保证配合比科学合理，减缩剂不久将面市，混凝土中掺入减缩剂后可减少收缩裂缝。
楼面裂缝处理方案：
X一种：楼面屋顶处理：
1: 表面处理
用钢丝刷将裂缝刷干净，并用压缩空气吹去浮尘。
2: 粘贴进浆嘴
用速凝胶将灌浆嘴粘在灌浆口上，间距300～500mm，其布设原则为：浆嘴宜设在裂缝宽度较大处，在裂缝的起点处和交叉点，均须粘贴进浆嘴。
3:封缝
用速凝胶封闭上下裂缝，2d后沿裂缝涂刷一层肥皂水，从进浆嘴通人压缩空气。若肥皂水起泡，说明起泡处封闭不严，立即擦去肥皂水，并用速凝胶封堵密实。
X二种：灌浆处理方案：
1：用天平称取两种浆液原料，并根据气温及裂缝宽度进行小幅度调节，将浆液充分拌合并置于洁净胶桶待用。若浆液X过3h或流动性较差应停止便用，配浆量应充分考虑富余量。
2：灌浆从裂缝的一个端头开始向另一端逐步进行。
3：灌浆工艺路线：料桶→胶管→灌浆机→胶管→进浆嘴。
4：逐步加压，从0～0.25MPa后停止提高压力。
5：加压后注意观察，压力维持在0.25MPa不变。
6：与进浆嘴相邻的进浆嘴冒浆时，立即关闭阀门停止进浆，并迅速用堵头堵住冒浆的进浆口。
7： 堵住冒浆口后，再打开阀门注3～5min。
8： 拔开与X一个进浆口相连的胶管，随即堵住X一个进浆口。
9： 拔开X二个进浆嘴堵头，与胶管相连进行灌浆，至一条缝灌完
