超市取钉器 [超市取钉器价格_厂家

型号： KS-G2
介绍：尺寸: ￠75mmx45mm
磁力: >=7,500GS
重量: 460g
包装: 60只/箱，0.03立方, 30公斤（毛重）
描述: X强，铝制。

由于国民经济持续快速增长，居民收入水平大幅提高以及工业化、城市化进程的加快，近年来，

我国房地产业飞速发展。1987年至今中国房地产行业一直呈线性趋势发展，而2006年之后房地产销售

额的上涨速度甚至快于销售面积的上涨速度，X市取钉器更是突显出了在房地产业发展的同时，房地产价格的飞

速上涨。据X统计局相关统计数据显示，2006年12月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5

4%，环比增高02个百分点。新建商品住房销售价格同比上涨63%，环比增高05个百分点。2007年

1月份，房价继续延续前一年上涨态势，全国70个大中城市房屋销售价格比上年同期上涨56%，环比

增高02个百分点。房地产的投资开发总额、成交价格和交易额的大幅上涨，可以说是近几年我国房

地产市场X鲜明的特征。以致有学者认为，我国房地产已出现过热、甚至泡沫的迹象。
　　对目前我国房地产形势的分析，经济学界存在着两种针锋相对的观点，一种是认为中国房地产存

在泡沫，而另一种却认为并不存在泡沫，充其量也就是房地产出现局部过热。
　　房地产泡沫论
　　耶鲁大学经济学教授罗伯特•希勒与中国经济学家吴敬琏就中国房地产“泡沫”问题进行了

精彩对话。对当前中国房地产的“火暴”现状，吴敬琏认为房地产市场中是不是存在泡沫要比股市是

否存在泡沫的问题更难回答。但他认为那些声称房地产市场没有泡沫的人所持的证据还不够充分，空

置房的占有率下降不能作为房地产市场没有泡沫的依据。X市取钉器一旦以投资为目的的资金进入房地产市场，

那和股市也就没有什么区别了，泡沫也是自然的；希勒表示，有一种X都很普遍的现象，即，凡是

有魅力的城市，房地产市场的泡沫是必然的。无论从波士顿到纽约，还是从伦敦到悉尼，房地产市场

低迷或是长期高涨都会造成泡沫，这也是规律。可以看出，两位大师都承认房地产泡沫是必然的，也

可能是正常的、自然的吴敬琏，希勒中美“泡沫”专家公话金融房产泡沫［N］国际金融报，

2003-02-26。
　　复旦大学谢百三教授(2003)认为，目前我国部分城市房地产市场已经出现了泡沫经济，他认为我

国部分城市房地产近几年出现的投资热、圈地热以及房地产价格非理性上涨，是导致商品房空置率居

高不下的主要原因谢百三高度警惕我国部分城市房地产业的泡沫经济卷土重来［J］价格理论与实

践，2003(1)。
　　中国社会科学院金融研究所易宪容博士(2005)X市取钉器也认为中国房地产存在泡沫是不争的事实。国内的

房地产泡沫早已被吹得很大了，但房地产泡沫往往是集中到一个或几个城市，我国房地产泡沫很难在

全国城乡各地普遍产生易宪容中国房地产泡沫是不争的事实［J］学习月刊，2004(12)；易宪容

谨防房地产业要挟整个中国经济［N］国际金融报，2004-07-30。
　　房地产业已经把地方X、X经济及民众利益捆绑在了一起。
　　X计委经济研究所经济运行与发展室主任王小广博士(2006)认为我国房价收入比估计已高达10

倍，我国房地产业是高泡沫的高增长，房地产业不能再非理性繁荣下去。表面上看房价飞涨是得到需

求高增长的支撑，而实际上就像被人为炒高的股价一样，X市取钉器房地产业的继续过快增长令人担忧。房地产

如果持续这样“非理性繁荣”，将大大增加金融系统的不确定性，造成越来越大的潜在风险压力。如

果房地产业出现问题，风险将由全社会承担，而获益仅属于极少部分人王小广房地产业不能再非理

性繁荣［J］瞭望，2004(5)。

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