上海宝冶工程技术有限公司
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在房屋建设中，经常遇见两栋房屋的墙紧靠在一起砌筑，基础处理一般有两种方式：1、做双墙墙下条形基础（附图1）。这种情况一般出现在两栋房同时砌筑时，若两栋房砌筑时间有先后，但后砌筑的房屋的荷载较小，也可以先按双墙墙下条形基础施工，为后砌筑的房屋预留基础。2、基础采取挑梁和封口梁来支撑两道相贴墙体的其中一道墙体。两栋房不同时砌筑而且又没有为后砌筑的房屋预留基础一般采取这种做法。框架结构采取这种基础形式（附图2），完全可以，而砖混结构采取这种基础形式（附图3），会严重影响其抗震性能，所以一般不会采用。
在房屋安全鉴定工作中，我们也遇见两栋房屋未能同时砌筑，且两栋房屋山墙又紧贴的情况。经房主拍摄的基础施工照片和描述，双墙基础形式见附图4.此基础形式有如下问题：一、新墙基础的地基土净反力存在严重偏心，基础底面的边缘压力pkmax几乎肯定大于地基承载力特征值，而且产生的扭转作用使混凝土基础不能承受，导致基础可能破坏。新墙基础下的土也是浮土，新墙基础所承受的荷载X终直接传递给旧墙基础。二、旧墙基础因为新墙基础传递来的偏心荷载，导致旧墙基础底面的边缘压力pkmax极可能大于地基承载力特征值，地基变形加大，房屋加速沉降。所以，双墙中在先砌筑的一堵墙出现了多道明显的沉降缝，裂缝宽度X大达到0.7毫米，而且随着新房屋荷载的不断增加，沉降缝仍然会有扩张趋势。
正确的双墙基础形式是房屋安全的保证，所以一定要谨慎。
